Crisis de Vivienda en el Horizonte: Demandas Crecientes y Oferta Estancada.

Durante el Congreso Nacional de Servicing Inmobiliario, expertos del sector señalaron que, aunque el mercado inmobiliario muestra signos de salud y crecimiento, existe un desequilibrio significativo entre la oferta de nuevas viviendas y el aumento de la población. Actualmente, se están construyendo entre 90,000 y 100,000 nuevas unidades al año, mientras que se estima que surgen entre 200,000 y 250,000 nuevos hogares anualmente. Esta discrepancia podría llevar a que una parte de la población no pueda acceder a la vivienda, lo que podría desencadenar una crisis de demanda. A pesar de que la inversión inmobiliaria ha superado los 8,000 millones de euros en los primeros nueve meses del año, con un crecimiento proyectado del 10% para 2024, los promotores advierten que no se prevé un aumento significativo en la actividad residencial a corto plazo.

Aunque el sector inmobiliario se considera sólido, la falta de oferta adecuada frente a la creciente demanda podría ser el factor desencadenante de una nueva crisis de vivienda en el futuro.